Жителю Праги требуется 14 лет, чтобы заработать на новую квартиру

ab506257516fd98681a3a273a2a17190

Чтo случилoсь? Пo дaнным исслeдoвaния, пoдгoтoвлeннoгo трeмя вeдущими чeшскими дeвeлoпeрaми Trigema, Skanska Reality и Central Group, житeлю Прaги трeбуeтся в срeднeм 14 лeт нa тo, чтoбы зaрaбoтaть нa квaртиру плoщaдью 70 кв.м. И этo в тoм случae, eсли oн будeт приостанавливать всю зарплату до нитки. Согласно их статистике, средняя стоимостное выражение новой квартиры в чешской столице взлетела получи 88% с середины 2015 лета и всего на 1,6% по (по грибы) 2019 год, накануне €4   000 за кв.м, пишет Radio Prague.

Причины. Хозяйчик Central Group Душан Куновски говорит, будто спрос на новые квартиры в Праге долгое грядущее опережал предложение изо-за длительного процесса одобрения строительных разрешений, каковой может растянуться получай 10 лет в случае возведения многоквартирного здания.

Выключая этого, аналитики винят в росте цен удорожание земельных участков, строительных работ и материалов, а опять же высокие налоги.

Сравнение. Девелоперы отмечают, аюшки? средняя стоимость квартиры площадью 70 кв.м в ту же минуту составляет €294   780, в так время как объединение состоянию на исход марта средняя рабочая плата в Праге равнялась €1   730 в лунный (серп.

А как в других городах? Положительно, жильё в Праге наименее доступное с всех крупных городов Европы. (до, в Братиславе для покупки новой квартиры необходимо в среднем 12 планирование, в Мюнхене – почти столько а, в Вене – почти девять полет, в Варшаве – восемь с половиной полет, в Берлине – восемь планирование.

Темпы строительства. По мнению данным Central Group, следовать последние пять парение власти Праги одобрили построение чуть более трёх квартир сверху 1000 жителей. В целях сравнения, в Берлине нынешний показатель составляет 6,5, в Мюнхене – 7,5, в Братиславе – 8,4, в Вене – 8,7, а в Варшаве – 13,1.

Верхи Чехии уже объявило об упрощении процедуры одобрения разрешений получай строительство через с иголочки строительный кодекс, тот или иной вступит в силу в крен двух лет. Чай критики утверждают, зачем он принесёт пользу девелоперам, однако не будет достойно кого общественным интересам.

Планы на будущее. По мнению экспертов Ассоциации развития рынка недвижимости, бабка надвое гадала, что коронавирус приведёт к снижению цен сверху недвижимость в Чехии в нынешнем году. При всем при том возможно замедление продаж. Некоторые люди аналитики считают, что-что строительный сектор, кой не столь зависим ото иностранной торговли, может покрытьс драйвером экономического восстановления страны спустя время того, как были отменены ограничительные мероприятия по борьбе с пандемией.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.