14 августа, 2020 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Кoмпaния Savills oпубликoвaлa oтчёт o рынкe элитнoй жилoй нeдвижимoсти Лиссaбoнa пo сoстoянию нa aвгуст 2020 гoдa. В нём гoвoрится, чтo с 2014 пo 2019 гoд пoртугaльскaя стoлицa испытaлa исключитeльный просперити жилищного сектора. Сильная хозяйственная жизнь, рост турпотока и курс по привлечению иностранных инвесторов подогрели подъём девелоперов и поддержали развитие цен.
В результате с 2014 в области 2016 год в Лиссабоне наблюдался активность строительной активности, в основном сосредоточенной округ проектов по реновации в историческом центре. Без задержки для реконструкции отчетливо меньше зданий, и темпы строительства с тех пор замедлились, а всё равно продолжают предупреждать общенациональные показатели.
Толстуха. С 2010 по 2020 годик цены на элитную остолбенение Лиссабона взлетели в 98%. Португальская (престольный таким образом оказалась нате втором месте середь всех европейских городов до росту цен, уступив первенство лишь Берлину (+127%). В сравнении с другими мегаполисами объекты в Лиссабоне имеют хорошее пропорция цены и качества. Квадратный метр игра стоит свеч €8 400, что-что на 80% подальше показателя Гонконга, получи и распишись 65% – Нью-Йорка и для 50% – Лондона.
Самым дорогим районом Лиссабона является Санто-Антонио, идеже средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости составляет €11 200. Вдогон идёт Мизерикордиа с показателем €11 000 вслед за «квадрат».
Достижения. На Лиссабон случается большинство сделок с иностранцами, которые претендуют держи ВНЖ за вложения в объекты стоимостью с €500 000. С 2012 годы Португалия предоставила 8 389 «золотых виз». Место также выиграл ото схемы Non Habitual Resident (NHR), предоставляющей налоговые налоговые уступки для иностранных пенсионеров.
Виды. Лиссабон, как и многие кое-кто города Европы, пострадал ото пандемии. Однако предсказывание сокращения экономики тогда не столь пессимистичный, подобно ((тому) как) в некоторых из них. ВВП, чисто ожидается, сократится в 2020 году в 9%, что в меньшей степени, чем в Барселоне (-10%) и Париже (-11%), да больше, чем в Лондоне (-8%) и Берлине (-5%). В краткосрочной перспективе аналитики ожидают умеренного роста цен бери жилую элитную толстушка в Лиссабоне. В долгосрочной – превращения местного рынка недвижимости в паче зрелый, благодаря популярности «чисто-з визы».
Опубликовано в рубрике