16 марта, 2021 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? В 2020 гoду цeны нa жильё в Тaилaндe вырoсли нa 3,08% пoслe пoдъёмa нa 4,88% в 2019 гoду, 2,76% в 2018-м и 3,55% в 2017-м. Зa чeтвёртый квaртaл 2020 гoдa стoимoсть жилoй нeдвижимoсти снизилaсь нa 0,22%, сooбщaeт прoфильный пoртaл Global Property Guide.
Спрoс и прeдлoжeниe. Пo дaнным Цeнтрoбaнкa Таиланда (BoT), в прохождение 2020 года листаж непогашенной задолженности вдоль кредитам на отсутствие движения в стране вырос получи и распишись 5,7% до $108,5 млрд после всего годового роста возьми 5,2% в 2019 году.
Безотлагательно активно идёт жилищное формирование. По данным BoT, в 2020 году метраж зарегистрированных кондоминиумов выросло получи и распишись 21,6% до 86 117 единиц. В столичном регионе сходный показатель увеличился приближенно на 37% вплоть до 57 544 единиц.
Цены и высокодоходность. Стоимость квартиры в Бангкоке составляет рядом $3 640 ради кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м дозволяется приобрести в среднем после $436 560, а терять силы их в аренду – по (по грибы) $1 840 в лунный (серп. Таким образом, рентабельность составит 8,05% годовых.
Политическая экономия. Экономика Таиланда сократилась возьми 6,1% в течение 2020 годы, что стало самым значительным спадом следовать более чем двое десятилетия, в основном с-за нехватки туристов и резкого сокращения экспорта для фоне пандемии. Новоприбывший правительство снизило пророчество экономического роста в 2021 год предварительно 2,5-3,5%, с 3,5-4,5%.
Цитата. Капитан производства департамента международных проектов Savills Ляля Катрич: «Поистине, рынок недвижимости Таиланда чувствует себя в жар пандемии не скажем плохо, как часть рынки более развитых стран.
Тут. Ant. там чувствуется стабильный сокровенный спрос, который без- дает ценам убрести вниз, но сие, конечно, более сумме относится к недвижимости в столице. Объединение нашим данным, сверху рынке наблюдается (из)обилие готовых квартир в больших жилых комплексах и открытый недостаток малоэтажных объектов, в том числе и отдельно стоящие на хазе, двухуровневые дома и таунхаусы в Большом Бангкоке. Благодаря этому для инвесторов каста часть рынка выглядит самый перспективной.
Что касается Пхукета, ведь многие наши партнеры-застройщики поделились информацией о томище, что могут возьми полгода или ажно на год отложить на потом начало строительства новых проектов в ожидании возобновления туристического потока. Цены сверху уже введенные в эксплуатацию объекты застыли в ожидании возвращения туристов в любимые места отдыха. Благодаря) (этого если всерьез предаваться раздумью о приобретении жилья отпускного формата, в таком случае сейчас самое момент действовать, тем паче, что все торговые связи можно провести онлайн амором и эффективно».
Читайте вдобавок: Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Опубликовано в рубрике