Сотрудничество с агентством недвижимости при сделках с квартирой

Очень много людей старается продавать свою квартиру самостоятельно. Однако сделать это удается далеко не всем. Дело в том, что нужно изучать рынок, анализировать много официальной информации, чтобы заключать сделку полностью законно. Кроме того, вам потребуется терять время на поиск клиентов, а если покупаете – то варианта, который будет полностью соответствовать вашим требованиям.

В связи с этим большинство участников рынка недвижимости принимают решение сотрудничать с посредниками. Естественно, для надежности и гарантии качества предоставляемых услуг, лучше отказаться от частников, заключать договора исключительно с агентствами недвижимости.

Для покупателей

Нет конкретных сведений о том, какие именно обязательства должны выполнять агентства недвижимости. Поэтому сервис следует узнавать в отдельном порядке. Но, как правило, каждая компания предоставляет следующие услуги:
1. Подбор объекта недвижимости, который будет соответствовать требованиям. Обратите внимание, вы будете подписывать с компанией договор, в котором четко перечисляют параметры будущего жилья. И поменять таковые впоследствии вам не удастся. Поэтому нужно обращаться в агентство только при условии, что вы уже точно определились с техническими и эксплуатационными характеристиками.
2. Юридическая проверка объекта недвижимости. Сделки, которые заключаются на вторичном рынке, являются опасными в юридическом плане. Дело в том, что чем больше было собственников, тем сложнее выполнять проверку. Нужно отследить каждую сделку, чтобы проверить, насколько правильно и законно она заключалась. Если имеются недочеты, то квартиру лучше не покупать, пока собственник не приведет в порядок все документы.

Независимо от того, нужно ли вам купить или продать объект недвижимости, найти ответственные риэлтерские компании можно на сайте dom ria. Он также подойдет пользователям, которые решают действовать самостоятельно. Здесь можно отлично прорекламировать свое предложение, либо подобрать варианты квартиры, которые покажутся вам интересными. Тогда удастся одновременно найти нужный вариант, и в то же время сэкономить средства на оплате услуг посредников.

Для продавцов

Продавцам квартир действия агентов по недвижимости тоже могут показаться довольно-таки привлекательными:
• Оценка квартиры. Сделать это самостоятельно сложно. Различные источники предлагают воспользоваться сравнительным анализом, но в данном случае нужно учитывать множество нюансов – расположение, нахождение в доме на этаже, удобство планировки и многое другое. Поэтому лучше, если за оценку квартиры примутся люди с опытом;
• Поиск покупателей, реклама. Агентства недвижимости, которые долгое время работают на рынке, знают, как нужно воздействовать на покупателей, и какие параметры указывать в объявлении, чтобы оно их заинтересовало. Поэтому процесс поиска клиентов проходит намного быстрее, чем если бы вы занимались им самостоятельно;
• Сбор документов, необходимых для продажи квартиры. Этот процесс тоже не отличается особой простотой. Каждый покупатель требовательно относится к порядку в документах, поскольку хочет максимально защитить свою сделку. Соответственно, самостоятельно будет справляться сложнее.

Большинство агентств недвижимости готовы предложить весь сервис в полном объеме, равно как отдельные услуги. Поэтому вы можете сами найти покупателей, а на регистрацию сделки или сбор документов нанять специалистов. Тогда услуги обойдутся немного дешевле. Но когда вопрос о скорости продажи или покупки квартиры стоит остро, полагаться на собственные силы нельзя, лучше сразу обратиться к риэлторам.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.