Как снимать жилье в Киеве: самостоятельно или через посредников?

Есть два способа аренды недвижимости – самостоятельно или с помощью специализированных агентств. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, поэтому следует рассматривать каждый из них.

Агентства недвижимости

Есть несколько ситуаций, когда ни в коем случае нельзя действовать самостоятельно. Когда дела обстоят определенным образом, обязательно действуйте с помощью профессионалов:

  1. Жилье требуется в очень срочном порядке. Когда остается буквально пара дней до того момента, как вы останетесь без крыши над головой, нельзя пытаться сэкономить. В данном случае нужно срочно подписывать договор с агентством недвижимости, чтобы его сотрудники максимально быстро нашли для вас квартиру.
  2. Не хватает личного времени. Если вы работаете или учитесь, и не можете постоянно штудировать объявления, созваниваться с собственниками, лично просматривать каждое помещение, проверять, насколько оно соответствует требуемым параметрам, тоже нужно действовать через профессионалов.
  3. Когда арендуете жилье, которое требуется в другом городе. Особенно в случае, если вы не можете совершить временную поездку, чтобы подобрать подходящий вариант. Обратите внимание, если вы сами поедете в другой город, будете подбирать варианты, то вам потребуется арендовать номер в гостинице или посуточно снимать квартиру, пока не найдете то, что нужно. А это по финансам может обойтись даже дороже, чем обращение в агентство недвижимости.

Таким образом, иногда, чтобы арендовать квартиру в Киеве, нужно обращаться только к специалистам. В противном случае вы не сможете вовремя найти жилье, либо потратите на заключение сделки намного больше средств, чем планировалось.

Самостоятельный поиск недвижимости

Самостоятельно искать квартиру для аренды нужно при условии, что:

  • Обладаете достаточным количеством времени. Сначала потребуется изучить информацию, затем отобрать нужные варианты, просмотреть каждую квартиру лично. Временные затраты на этапах поиска будут существенными;
  • Готовы знакомиться с новой информацией, равно как применять ее на практике. Если выходить на рынок неосведомленными, то повышаются риски взаимодействия с мошенниками или недобросовестными арендаторами. Кроме того, обязательно нужно изучить официальные вопросы – какие документы потребуется проверять перед сделкой, и какие пункты обязательно должны присутствовать в договоре, чтобы он имел юридическую силу;
  • Можете самостоятельно определить бюджет и параметры будущей квартиры, чтобы они соответствовали желаемым. Многие пользователи не способны точно сказать, какую квартиру в результате они хотят получить. Именно поэтому время, затрачиваемое на поиски, увеличивается.

В отличие от сотрудничества с посредниками, самостоятельный поиск квартиры для аренды имеет главное достоинство – экономия средств. Комиссионные агентства недвижимости обычно приравниваются к одному месяцу аренды. Соответственно, на начальном этапе вам потребуется подготовить оплату за три месяца:

  1. Для собственника за проживание в первом месяце.
  2. Для залога, который возвращается, если вы бережно относитесь к имуществу. В противном случае он остается у собственника, чтобы тот сумел возместить ущерб.
  3. Для оплаты услуг посредников.

Не все пользователи могут сразу выделить настолько крупную сумму, поэтому они стараются найти жилье самостоятельно. Но рекомендуется действовать рационально, ориентируясь на особенности жизненных условий. Если думаете, что не сможете самостоятельно найти нужный вариант, рекомендуется отказаться от затеи в пользу сотрудничества с профессионалами, несмотря на дополнительную финансовую нагрузку.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.