Иностранные инвестиции в недвижимость США сокращаются

66bb75883c864211ac1e397254a58205

Чтo случилoсь? Нeгрaждaнe СШA (в тoм числe, живущиe нa тeрритoрии стрaны), пoтрaтили с aпрeля 2019 пo мaрт 2020 гoдa нa 5% мeньшe, чeм в aнaлoгичный прeдыдущий пeриoд. Пo дaнным Нaциoнaльнoй aссoциaции риэлтoрoв (NAR), инoстрaнныe рaсxoды нa жилoм рынке США сократились взяв два раза по сравнению с пиком 2017 годы ($153 млрд), сообщает Mansion Global.

Промеж (себя) тем, продажи вторичного жилья в США взлетели в 21% за месяцочек в июне.

Контекст. Годовой обзор охватывает лишь продажи существующих домов, в которых иностранные клиентура. Ant. продавцы составляют небольшую и уменьшающуюся долю рынка. Получай иностранных покупателей приходилось не менее 4% сделок за сравнению с 5% в исследовании 2018-19 гг. Интервью также предшествовал большей части периода пандемии Covid-19.

Тем безлюдный (=малолюдный) менее, иностранные клиентура. Ant. продавцы играют ключевую образ на некоторых рынках жилья в США, особенно вот Флориде и Калифорнии, и помогают подтолкнуть продажи новостроек в больших городах, таких (языко Майами и Нью-Йорк.

Особенности:

  • Долюшка китайских покупателей, в фолиант числе гонконгцев и тайваньцев, в последние годы выросла и стала крупнейшей держи иностранном рынке продаж в США. Хотя растущие политические и экономические споры посерединке США и Китаем, в пополнение к сильному доллару и ужесточению пограничных ограничений, привели к сокращению китайских инвестиций. В флюид года, до Марфа 2020, китайцы потратили приблизительно $11,5 миллиардов держи существующие дома, какими судьбами составляет треть через $30 миллиардов, потраченных в 2017 и 2018 годах.
  • Китайские клиентура. Ant. продавцы покупали самые дорогие на хазе – по средней цене в $449 500 соответственно сравнению с $274   600 в целом объединение стране. Кстати, в ту же минуту средняя стоимость жилья в США достигла рекордно высокого уровня.
  • Всё же увеличились инвестиции со стороны соседей с Северной Америки. Канадцы были вторыми за величине инвесторами, потратив где-то $9,5 млрд после год до владычица 2020 года, чего на $1,5 млрд похлеще, чем год отдавать. Мексиканцы также увеличили приманка инвестиции, потратив близ $5,8 млрд, чисто на 50% почище, чем в предыдущем году. Так же относится к индийцам и колумбийцам.

Регионы. Как по команде исследованию, каждая пятая сбыт иностранцам произошла кайфовый Флориде. Около 15% всех иностранных инвестиций пришлись возьми Калифорнию и 9% — получи и распишись Техас. Нью-Йорк и Нью-Джерси замыкают пятёрку.

Виды. Специалисты полагают, два что можно говорить о том, как интернационалистский кризис повлияет получи международные продажи жилья. Да есть основания рассчитывать, что он может утаить новые возможности бери рынке США интересах международных покупателей. Учитывая, сколько интерес иностранных инвесторов сохраняется, невзирая на кризис.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.